主動(dòng)權(quán)下放
2月2日，中海集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展部一位人士對(duì)本報(bào)記者表示，中海已經(jīng)接到相關(guān)文件，并在做剝離方案，“國(guó)資委的態(tài)度很明顯，我們也在積極的配合國(guó)資委的要求”。他透露，2月1日，中海集團(tuán)內(nèi)部還對(duì)方案進(jìn)行了一次討論。
但這位人士坦言，至今尚不清楚國(guó)資委對(duì)此重組有什么具體的要求和安排。
事實(shí)上，早在2007年下半年，國(guó)資委便開始籌劃“央企酒店資產(chǎn)剝離重組”。但直至兩年之后的今天，一個(gè)各方都能接受的重組方案，仍未能出臺(tái)。
據(jù)上述國(guó)資委改革局人士介紹，剝離的非主業(yè)賓館酒店，將“通過國(guó)有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓等方式，重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢(shì)央企”。
但三條重組路徑，具體如何選擇?對(duì)于擁有“非主業(yè)”酒店資產(chǎn)的央企來說，如何穩(wěn)妥處置酒店資產(chǎn)并獲得相應(yīng)的溢價(jià)，是其考量的重點(diǎn)。而對(duì)于酒店資產(chǎn)接盤者來說，通過“劃撥”無償接受，并盡可能減少包袱，才是最優(yōu)方案。
王志剛表示，三條路徑很明確，是給央企自主選擇的，國(guó)資委并沒有做出硬性規(guī)定。
他認(rèn)為，國(guó)資委在重組中只是起“引導(dǎo)作用”，央企可以根據(jù)國(guó)資委的要求，主動(dòng)尋找合適的承接人，雙方充分溝通，協(xié)商利益點(diǎn)。“只要制定合適的重組方案，說服國(guó)資委放行就可以”。
王志剛強(qiáng)調(diào)，國(guó)資委會(huì)充分認(rèn)可央企的主動(dòng)權(quán)。
千億資產(chǎn)競(jìng)逐
盡管重組方案尚未明確，但接盤者踴躍。那些“以酒店為主業(yè)”的央企，紛紛主動(dòng)表態(tài)“自己最適合”。
“我只知道，我們是備選的資產(chǎn)承接人之一。”華僑城副總裁劉平春對(duì)記者表示。至于誰將與華僑城競(jìng)逐這一資格，他表示并不知情。
華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識(shí)管理專家趙煥焱指出，128家中央企業(yè)中，有4家的主業(yè)明確含有酒店，分別是中糧、華僑城、中化、南光。此外，港中旅、中國(guó)國(guó)旅以旅游為主業(yè)的央企，也同酒店業(yè)務(wù)相關(guān)。在他看來，有6家企業(yè)具備承接人的資格。
顯而易見的是，上述企業(yè)若能獲得這2500家酒店，哪怕是其中一部分，將奠立其超級(jí)酒店企業(yè)的地位。目前，華僑城僅擁有酒店30多家(包括經(jīng)濟(jì)型酒店)，而港中旅也僅擁有近50家。
劉平春向記者表示，作為“以酒店旅游為主業(yè)”的央企，華僑城具備承接人的資格，而且，華僑城已有了非常完備的酒店資產(chǎn)和品牌，管理水平和運(yùn)營(yíng)效益也非常突出，顯現(xiàn)出良好的承接人品質(zhì)。
至于承接方式，“當(dāng)然，我們希望是劃撥或轉(zhuǎn)讓的方式重組這些酒店，但若是用市場(chǎng)方式，我們也有資金實(shí)力。”劉平春稱，華僑城剛剛完成整體上市，這些年在資本市場(chǎng)上的良好運(yùn)作，使其具備資金實(shí)力，滿足各種形式的承接方式，包括現(xiàn)金收購(gòu)。
而港中旅一位負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的管理層對(duì)記者直言，港中旅比華僑城還多一個(gè)優(yōu)勢(shì):即有過整合國(guó)企(中國(guó)中旅)的經(jīng)驗(yàn)，能夠順利重組其它央企的酒店資產(chǎn)。
但華僑城、港中旅等潛在接收方，最終能夠取得多大的份額，很大程度上，還取決于其與酒店出讓方的利益協(xié)商。
在趙煥焱看來，酒店資產(chǎn)重組應(yīng)該采取市場(chǎng)的方式，通過股份制的形式來實(shí)現(xiàn)，這對(duì)資產(chǎn)的估值有益，也有利于那些不以酒店為主業(yè)的央企心甘情愿地退出。
不過，“通過劃撥，左手倒右手，也是可能的。”某大型央企一位人士對(duì)記者表示，國(guó)資委畢竟是央企的大股東，如果把這些酒店資產(chǎn)劃撥給一個(gè)以酒店為主業(yè)的央企，對(duì)國(guó)資委來說，也無異于左手倒右手，并無分別。“果真如此，哪個(gè)央企會(huì)不聽命?”