福州酒店業(yè)進(jìn)入新一輪競(jìng)爭(zhēng)期，一批國(guó)有酒店為應(yīng)對(duì)外來(lái)酒店競(jìng)爭(zhēng)，近年頻頻“升級(jí)”。記者了解到，閩江飯店也加入“升級(jí)”大軍中。作為福州酒店業(yè)的先行者，這家“老牌”的本土酒店自1984年正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，已走過(guò)了二十幾年的光景，如今正在停業(yè)裝修。據(jù)了解，閩江飯店裝修前為三星級(jí)，裝修后目標(biāo)瞄準(zhǔn)四星。

　　閩江飯店想裝修很久了但資金一直不夠

　　閩江飯店位于福州五四路黃金地段，3月初，閩江飯店全面停業(yè)裝修，隨即進(jìn)入升星改造工程。

　　閩江飯店上世紀(jì)80年代中期開(kāi)業(yè)，當(dāng)時(shí)承載了很多涉外交流活動(dòng)。按照計(jì)劃，閩江飯店原本5年為一周期，就進(jìn)行相應(yīng)的重新裝修，不過(guò)，計(jì)劃趕不上變化。

　　一位知情人士告訴記者，上世紀(jì)90年代伊始，福州酒店業(yè)進(jìn)入較為激烈的競(jìng)爭(zhēng)階段，酒店從賣方市場(chǎng)轉(zhuǎn)入買方市場(chǎng)。閩江飯店從盈利豐厚階段旋即掉入到薄利的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)，此后這種弱勢(shì)經(jīng)營(yíng)的態(tài)勢(shì)“橫盤”了十余年。在此期間，閩江飯店曾想進(jìn)行大規(guī)模裝修，但苦于資金不夠?qū)捲�，大修屢屢被擱淺。如今，閩江飯店直屬福建中旅集團(tuán)(公司)，在省國(guó)資領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行新一輪“整合”。為應(yīng)對(duì)旅游業(yè)、酒店業(yè)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)酒店裝修，升級(jí)換代勢(shì)在必行。裝修后，原本三星級(jí)的閩江飯店，擬通過(guò)相關(guān)部門重新評(píng)星。目標(biāo)瞄準(zhǔn)四星級(jí)酒店。 　　新派酒店

　　要么更便宜要么更高端

　　陳先生現(xiàn)為福州某高星級(jí)酒店高管，他認(rèn)為，近幾年，外來(lái)酒店對(duì)福州酒店業(yè)帶來(lái)很大的沖擊，一批新開(kāi)業(yè)的酒店憑借良好的硬件，并導(dǎo)入新型營(yíng)銷理念，給老牌酒店造成一定的經(jīng)營(yíng)壓力。2003年以來(lái)，外來(lái)連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店、連鎖公寓式酒店在福州快速擴(kuò)張，本土經(jīng)濟(jì)型酒店、連鎖公寓式酒店也緊隨其后，各自布陣。由于住房?jī)r(jià)格相對(duì)便宜，這類酒店分走不少客源。

　　此外，高星級(jí)酒店也在不斷擴(kuò)張，競(jìng)爭(zhēng)日趨加劇。

　　“近幾年，香格里拉大酒店、最佳西方財(cái)富酒店、戴斯酒店等外來(lái)高星級(jí)酒店依次進(jìn)入福州，福州本土酒店業(yè)明顯感覺(jué)到背負(fù)的競(jìng)爭(zhēng)壓力越來(lái)越大。”福州本土一五星級(jí)酒店高層人士對(duì)記者表示。

　　2008年，福建外貿(mào)中心酒店有限公司(以下簡(jiǎn)稱“外酒”)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給泉州湖美集團(tuán)，承包金為每年1100萬(wàn)元，承包期為8年。而后，湖美集團(tuán)投入數(shù)千萬(wàn)元對(duì)外酒進(jìn)行升級(jí)，并將北樓改造成高檔娛樂(lè)場(chǎng)所。有關(guān)人士表示，之前外酒每年虧損近2000萬(wàn)元，客源一直萎縮。2009年1月，外酒重新對(duì)外開(kāi)業(yè)，并于當(dāng)年4月扭虧為盈。

　　幾乎同時(shí)，位于福州華林路的三星級(jí)酒店三明大廈酒店也停業(yè)改造，并于當(dāng)年10月重張。三明大廈酒店所屬方為三明市國(guó)資委。

　　上述福州某五星級(jí)酒店高層表示，國(guó)資酒店接力“升級(jí)”從側(cè)面上透視出福州當(dāng)下酒店競(jìng)爭(zhēng)已趨于白熱化，國(guó)有酒店在“時(shí)不我待”的生存環(huán)境下，通過(guò)升級(jí)換代，爭(zhēng)取市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)。 (海峽都市報(bào))